Best House Arona - Grupo Inmobiliario

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Hipotecas

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Servicios Hipotecarios

Es importante saber que Best House Arona en hipotecas, no trabajamos para ninguna institución financiera en especifico. Trabajamos contigo y para ti.

¿Cuál es el costo de un especialista hipotecario?

El servicio que prestamos Best House Arona en hipotecas es gratuito. Somos expertos en servicios hipotecarios, no somos un banco, y por ello somos independientes. nuestro objetivo es buscar y negociar las mejores ofertas del mercado. Sabemos que cada cliente es diferente, por eso tenemos una solución a tu medida.

Tanto el mercado como las tasas de interés están en constante cambio, es por eso que es de gran beneficio trabajar con un especialista en hipotecas como Best House Arona, alguien que este calificado para que le asegure el préstamo para la compra de su primera vivienda, segunda vivienda y hipoteca autoconstrucción. Cabe mencionar que en el caso de hipotecas complicadas, como son hipotecas comerciales, en Best House Arona, discutiremos con usted su situación financiera y encontraremos el préstamo que mejor se adapte a sus necesidades. Elige la casa o local que más te guste y nosotros te ayudamos a su financiación.

hipotecas

 

Algunos de nuestros servicios incluyen:

  • Pre-aprobación de préstamo hipotecario.
  • Aprobación de préstamo hipotecario.
  • Refinanciamiento de su hogar actual.
  • Refinanciamiento de una propiedad de inversión, etc

 

Best House Arona le hace la pregunta: ¿Por qué trabajar con un solo banco cuando se tiene la oportunidad de trabajar con varias instituciones financieras? Obtener una casa en Tenerife es muy sencillo, especialmente cuando se conoce el proceso. No espere más, contáctenos para obtener más información sobre nuestros servicios y el proceso tan sencillo a seguir,... ¡con gusto le atenderemos!

Documentación y Gastos

Documentación

  • Primera copia de la Escritura de compra (título).
  • Nota simple del Registro de la propiedad.
  • Último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).
  • Certificado de estar al corriente en gastos de la comunidad, expedido por el Administrador.
  • Número de Identificación Fiscal (NIF).
  • Poderes en caso de que la propiedad pertenezca a una sociedad o a otra persona física.
  • Recomendable aportar los últimos recibos de los suministros de luz, agua, gas y teléfono para facilitar el cambio de domiciliación bancaria.
  • Expediente vigente de la Inspección Técnica de Edificios (ITE), en su caso.
  • Libro de Edificación para las viviendas que lo posean.

Gastos

Impuestos Compradores

  • IGIC (5%), cuando es una vivienda de primera transmisión. 
  • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,50%) cuando es una vivienda de segunda o posteriores transmisiones.
  • Actos Jurídicos Documentados AJD (0,75%), cuando se trata de una primera transmisión sujeta a IGIC.
  • Modelo 211 Retención en la adquisición de bienes inmuebles a no residentes sin establecimiento permanente, en su caso.


Impuestos Vendedores

  • Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de naturaleza urbana.
  • Impuesto sobre la Renta de las  Personas Físicas, (IRPF), en su caso.
  • Impuesto sobre Sociedades cuando es una persona jurídica.
  • Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR), en su caso. Modelo 210

Gastos de Compraventa

Notariales:

  • Se calculan en función del precio del inmueble. Si el a precio del inmueble excede de 600.000€, los gastos ascienden a 560,00 € más el 0.3% del exceso en el precio de venta de esa cantidad (IGIC no incluido). Gastos aproximados en función del notario

Registro:

  • En función del precio de venta del inmueble. Si el precio del inmueble excede de 600,000.00 €, los gastos de notaría ascenderían a 307,00 € más el 0.2% del exceso en el precio de venta de esa cantidad (IGIC no incluido). Gastos aproximados en función de notario y registro.