Best House Arona - Grupo Inmobiliario

14 Oct

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Vender piso, vender chalet,  vender casa, vender local, vender en definitiva cualquier  tipo  de  inmueble,  siempre  con la  garantía  de un experto Inmobiliario, Best House Arona. Porque cada cliente es único.

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  • Formulario de registro de inmueble

    • Datos personales

    • Documentación y gastos

    • Documentación

    • Primera copia de la escritura de compra (título).

    • Nota simple del registro de la propiedad.

    • Último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).

    • Certificado de estar al corriente en gastos de la comunidad, expedido por el administrador.

    • Número de Identificación Fiscal (NIF).

    • Poderes en caso de que la propiedad pertenezca a una sociedad o a otra persona física.

    • Recomendable aportar los últimos recibos de los suministros de luz, agua, gas y teléfono para facilitar el cambio de domiciliación bancaria.

    • Expediente vigente de la Inspección Técnica de Edificios (ITE), en su caso.

    • Libro de Edificación para las viviendas que lo posean.

Gastos

Impuestos compradores

  • IGIC (7%), cuando es una vivienda de primera transmisión.
  • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,50%) cuando es una vivienda de segunda o posteriores transmisiones.
  • Actos Jurídicos Documentados AJD (1%) cuando se trata de una segunda transmisión sujeta a IGIC.
  • Modelo 211. Retención en la adquisición de bienes inmuebles a no residentes sin establecimiento permanente, en su caso.

Impuestos Vendedores

    • Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de naturaleza urbana.
    • Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, (IRPF), en su caso.
    • Impuesto sobre Sociedades cuando es una persona jurídica.
    • Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR), en su caso. Modelo 210

Gastos de Compraventa

Notariales:

    • Se calculan en función del precio del inmueble. Si el a precio del inmueble excede de 600.000.00 €, los gastos ascienden a 560,00 € más el 0.3% del exceso en el precio de venta de esa cantidad (IGIC no incluido). Gastos aproximados en función del notario.

Registro:

    • En función del precio de venta del inmueble. Si el precio del inmueble excede de 600,000.00 €, los gastos de notaría ascenderían a 307,00 € más el 0.2% del exceso en el precio de venta de esa cantidad (IGIC no incluido). Gastos aproximados en función de notario y registro.

 

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Best House Arona

 

Best House Arona, es una franquicia dedicada a la intermediación en la compra-venta y alquiler de inmuebles situados en las mejores zonas residenciales de Arona y Tenerife, así como de todas las gestiones y servicios pre y post-venta que nuestro cliente pudiera demandar.

Página Web: besthouse-arona.com/
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